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Herzliche Grüße aus dem Werdenfelser Land, wir sind für Sie da!
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 438.000 € |
| Hausgeld | 301 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 2,38% inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 144 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 82467 |
| Ort | Garmisch-Partenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 438.000 € |
| Hausgeld | 301 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 2,38% inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 144 |
Wohnen mit Blick auf das umliegende Gebirge.
Diese charmante, ca. 72 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und verbindet Landhausstil mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die beiden Balkone sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und den beeindruckenden Ausblick.
Ein weiteres, besonderes Highlight dieser Wohnung ist der über 50 qm große Speicher, welcher vielseitig genutzt werden kann.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut und sämtliche Arbeiten wie Reinigung, Gartenarbeiten oder Räum- und Streudienst sind organisiert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig innerhalb von ca. 500 m.
Aufgrund der etwas zurückgesetzten Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Talstationen der Skigebiete und Gondeln von Hausberg-, Kreuzeck und Alpspitzbahn sind ca. 2 bis 2,5 km entfernt.
Auch der in ca. zwei Jahren fertig gestellte Kramertunnel wird die Verkehrsanbindung nochmals deutlich verbessern.
Ausstattung:Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet dank der großen Fenster einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Einrichtung im Landhausstil schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Genießen Sie auf dem sonnigen Südbalkon ein ungestörtes Frühstück mit Blick auf die Alpen.
Und wenn am Abend die Sonne auf den Nordbalkon trifft, kann man den Tag mit einem traumhaften Blick auf den Kramer ausklingen lassen.
Das separate Schlafzimmer mit Nordbalkon bietet ausreichend Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Die umfangreich ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Dieser kann für einen Kaufpreis von 18.000 Euro erworben werden.
Sonstiges:Highlights auf einen Blick:
ca. 72 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
sehr großer Speicher von über 50qm Nutzfläche
Vollständig möbliert im Landhausstil
Auf Wunsch wird die Wohnung geräumt.
Heller Wohnbereich mit Dachfenster
Traumhafter Bergblick.
Gut geschnittener Grundriss
Umfangreich ausgestattete Küche
Gemütliches Schlafzimmer mit Balkon
großzügiger Tiefgaragenstellplatz
Ruhige und attraktive Wohnlage
sofort verfügbar
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Nagler
Immobilien Nagler
Mohrenplatz 7
82467 Garmisch-Partenkirchen
Tel.: +49 (0)8821 / 1477
Email: info@immobilien-nagler.de
