- 08821/1477
- info@immobilien-nagler.de
Herzliche Grüße aus dem Werdenfelser Land, wir sind für Sie da!
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 82491 |
| Ort | Grainau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 145 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 82491 |
| Ort | Grainau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 145 |
Haus im Haus mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, Kachelofen und großer Terrassentüre zur sonnigen Westterrasse sowie ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe bringt Sie in die obere Etage, in welcher Sie das Schlafzimmer mit großem Bad und Abstellfläche in der Dachschräge erwartet. In das untere Geschoß gelangen Sie ebenfalls über die Wendeltreppe und finden dort einen großen Hobbyraum, sowie ein weiteres Zimmer, welches mit einer Sauna ausgestattet werden kann, ein separates WC sowie eine große Dusche.
42,70 qm der angegebenen Wohnfläche von insg. 112,66 qm befinden sich im Untergeschoss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 85.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Grainau mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die rückwärtige Lage verspricht Ruhe und Wohnkomfort. Zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wintersport sind in unmittelbarer Nähe und machen den Ort zu einer begehrten Adresse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung:Maisonettenwohnung über drei Etagen
Wohngefühl wie in einem kleinen Haus
Separater, eigener Eingang
Offene Terrasse
Gemütlicher Kachelofen
Individuelle und charmante Raumaufteilung
Attraktive Lage in Grainau
Alpines Wohnambiente mit hohem Erholungswert
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Nagler
Immobilien Nagler
Mohrenplatz 7
82467 Garmisch-Partenkirchen
Tel.: +49 (0)8821 / 1477
Email: info@immobilien-nagler.de
